90平住宅将成为垃圾住房

北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授就房地产发展趋势问题进行主旨演讲。从中长期来看，市场会是什么格局。董藩认为首先是人口和财富大整合，大迁移，带来房地产市场的调整。房价在区域间、城市间的差异进一步拉大。房价不仅仅是普涨问题，而且会出现一系列变化。

      总体来看，东中西带的房价的绝对差距和相对差距会进一步拉大，核心城市的均价相当于落后城市的15倍以上，单个楼盘甚至会出现超越百倍的差距，现在已经出现这种楼盘了。京沪深杭等一些核心城市房价在管制中上涨，涨幅仍然超越大多数人的想象，由于城市病全面爆发，