过不了这个春天，房价会死在盛夏之前！

正宗东北灰太狼 · 发表于 2014-4-14 04:05

你好我们市注册的房地产公司300多家，2013年全市商业银行只给两家开发商贷了款。甚至连个人房贷业务都严格要求。

六月_是我de海 · 发表于 2014-4-14 04:44

尽管中国很大，各地分布不均衡，但是只要国家不放水，部分二线、绝大多数三线、四线城市已经到了股票5800点的时候了。当然了，国家放水的话，就是理所当然的全民买单了！！理智点吧

黎明神 · 发表于 2014-4-14 05:24

有房价涨跌的事实存在，就一定有看多的也有看空的，人和人的观点思维是不同的，这很正常。我个人看空但对于看多的人士表示理解也完全接受。这无关我个人有无房产有多少房产。但为什么看多的人士就不能接受有人看空呢？？一付有仇的模样，不是辱骂就是蔑视，好像自己有多了不起，我对此报以淡然一笑。

月亮王 · 发表于 2014-4-14 06:42

今年是个节点，降是要降的，会有一阵的恐慌，但不会雪崩，会逐年持续平稳的降。

西政人在外 · 发表于 2014-4-14 07:21

真心希望房价大跌。可是，貌似很多人都忽略了这届政府的手段：增加收入，稳定房价，以此来减少高房价的影响，而不是降房价啊。在中国，是中国特色的市场经济，不是完全的市场经济。

余可凡 · 发表于 2014-4-14 08:00

看看论坛上反对看空明显多于看多了，不觉得临界点快到了吧？？！！

15662013 · 发表于 2014-4-14 08:39

我平时也炒点股，但是赚少赔多，很是苦闷，听朋友介绍了个群，很不错，六九九零七五四四真的跟着赚些，多一份了解多一份收获，说不定就多赚些。进群验证 003

余可凡 · 发表于 2014-4-14 09:18

一线城市有:较多的工作机会、优越的垄断性公共资源、以及良好的国际化程度。这些在这些附加条件不变的情况下，一线城市的房子是一种稀缺资源，而不是单纯的住宅。其余的城市，除了个别资源明显、独居特点的之外。大多数房子就是住宅，变现慢、总价高、供需失调、人口结构畸形、工作结构畸形。确实有需求可以买、特别有钱也可以买、普通百姓还是管好自己的养老钱，等着看大戏吧，别给自己添乱了

菲斌珊 · 发表于 2014-4-14 09:57

13年给了“先知先觉”的既得利益者一年的时间，13年的涨是“必然”的。

zhao1041 · 发表于 2014-4-14 10:36

房价会崩盘的，但不是今年，估计等到美联储加息才开始，目测时间在2016-2018年。

余可凡 · 发表于 2014-4-14 11:15

跌了，利益集团怎么办，都绑一块了
　　其实，讨论涨工资才是王道，工资多了钱多了，自然有钱买。像08年深圳普通工人是2000块左右的收入，现在基本奔4000去了，如果再到15年能奔6000去，房价稳定都好说，不过物价还是要控制好

顶明光 · 发表于 2014-4-14 11:54

一个看空十年的LOSER，不配在这里红口白牙恣意猜测。你一个天天租房的人，还要去为人家房东家的房子涨跌操心，你是活雷锋？？

Quetzalcatl · 发表于 2014-4-14 12:34

艾雪小mm
　　看看东京房价，看看美国房价就算跌了，那是屌丝们随便能买的？？??????????????????????????????????????????????????
　　****************************
　　额，艾雪小丫头，果然天真烂漫气度不凡！！赞一个！！
　　中国地大物博，跟岛国房价还是不能同日而语的。何况岛国的经济水平和科技含量都不是*天@朝可比，在经历了房产危机后痛定思痛，如今早已迅速稳健位于世界前列。至于美国就更不用说了，人家不光科技发达还有美元坐阵，而且拥有

kukufisher · 发表于 2014-4-14 13:13

我只说我所在的城市济南。目前房租，小幅不断的上涨。就凭此点，济南的房价，几年内不会大跌。

月亮王 · 发表于 2014-4-14 13:52

现在的房子,除非很有钱，一般人家不要买，一线城市排除，二三四线房价五年内必跌!!

hotboyhothot · 发表于 2014-4-14 14:31

愿赌服输，选择自己的生活

15838086915 · 发表于 2014-4-14 15:10

kukufisher
　　一个看空十年的LOSER，不配在这里红口白牙恣意猜测。你一个天天租房的人，还要去为人家房东家的房子涨跌操心，你是活雷锋？？
　　**************************
　　好吧，我的确是红口白牙。您黑口黄牙就配在这里乱吠吗？？我有房不租房，您也不用当雷锋操心我发表自己的观点，论坛是你家的吗？？配不配你说了算？？看你的语气就好笑！！

doudoubaba2010 · 发表于 2014-4-14 15:49

你没弄清需求与有效需求的区别。要想房价持续永远上涨，必须是后买房者的购买力大于先买房者，而事实恰恰相反。

月亮王 · 发表于 2014-4-14 16:28

回复第20楼，
　　楼主缪也
　　党国楼市是堂而皇之的榨取屁民山大王买路钱模式，不准自建房，限制用地用途，并爪取社会公共资源税收等有意不公平分配，造成教育医学分布畸变，最终通过构造优势区域资源借房产奴民维持运转，通过住房内部分配后转售窃国
　　由于社会发展，以下几条将冲破这种土匪行政桎梏
　　1，网络和物流交通发展讲降低空间对人的限制
　　2，物流和制造业门槛降低将降低大城市规模
　　3，社会群体普遍文化水平提高和自治需求讲淘汰当前落后的政治模式及肌体寄生，促进资源合理分配，
　　所以党国房产的本质是政治

古楼春曲 · 发表于 2014-4-14 17:07

回复第18楼
　　@文麓 10楼 2014-02-20 11:18:49
　　看到都是河南人才说一句。
　　自己都……
　　==========那假如不降反升怎么办呢？？

戟沙 · 发表于 2014-4-14 17:46

房价一降，全国各行业都发展起来..房企更好过，好多人买房。买了房，你想想，各行业装修，地板，火起来..。现阶段，是房价降下来，才能出现经济好转..你的脑子，真是瓜。

燕奋斗 · 发表于 2014-4-14 18:25

你是标准的空军。
　　城市论坛空军的标准都是家里有几套房，工资几十万，但就是看空。
　　你既然看到要大跌，为什么不赶快卖房，既然劝朋友不买，自己就赶快卖了吧。

78qq78 · 发表于 2014-4-14 19:04

房价下跌对买楼用来投资的人是坏消息，但对真的需要买房买一个家的人来说是一个好消息吧？？难道我要买房我还要等到房价高了我才买？？房价高和很多人买房只是为了投资导致把房价抬得虚高离不开关系。我就觉得很奇怪，为什么说要不要买楼总说得好像买就是拿来投资是的，那真正需要家的人呢？？难道楼就是建来投资不是建来住的？？

mystockabc · 发表于 2014-4-14 19:43

打酱油！！

吃货lml · 发表于 2014-4-14 20:23

2013年本地除个别楼盘外，其他停涨，成交量大不如从前

lxy1219341 · 发表于 2014-4-14 21:02

回复第50楼，
　　楼主很理性，任何事物的发展轨迹都逃离不了规律！！万古不变！！

purect · 发表于 2014-4-14 21:41

凭你看空十年一句话，
　　十年前你如买了房就算暴跌50%你还是买赚了。
　　你还有啥话好说，
　　年年喊跌和红楼梦善妒汤的效果是一样的。

hzykabc · 发表于 2014-4-14 22:20

分析的有深度，普通老百姓是看不出这些的，只能看到一些表面现象，你们是做什么的？？楼主

wzm2005 · 发表于 2014-4-14 22:59

两难,有房的连孙子的孙子的房子都有了,没房的根本一套都买不起.房价低迷好处是明显的,资金自然会找出路,举国房地产后果很严重,长期低迷或薄利,资金自然会往制造或服务业上找路子

winner5106 · 发表于 2014-4-14 23:38

本人广州刚买的房，刚需对于未来涨还是跌没太关心，只要买得起就出手。对于那些说房价这两年会跳水的，二三线城市不好说，一线城市绝对不会。理由：
　　1、就我身边有多少刚需在那翘首以盼呢；
　　2、限购还在严厉执行，什么时候限购取消了，就说明房价真的要跌了；
　　3、鸡国的金融系统被房地产商绑架了，央妈有的是钱，不会看着孩子哭而不喂奶的；
　　4、国内通货膨胀还在加剧，通胀支撑房价是很自然的事；
　　5、国内股市债市、实体企业、金煤矿产等投资方向都在下跌，没有其他投资渠道；
　　综合以上5点，一线城市房价近期会

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