树人和沙小哪个好？

现在都是限区读书，我们的房子所在区只能读很差的小学，目前正计划在沙坪坝买个30多万的房子给娃儿上户口读书。不知道选树人还是沙小。希望大家给点建议：
　　1、读树人的话只能买老房子35w左右。
　　2、读沙小的话有个新盘38w左右。
　　3、读完小学后读中学的话是不是也是按户口划分？？一三八搬走后可以读哪个中学？？是读树人小学分得好些还是读沙小分得好些？？
　　希望大家给点中肯的意见。真心感谢。