65退休，房产税，遗产税开征，老人最后只能选择房产抵押养老

养老金亏空，这个话题讲越来越被社会重视，根据中央电视笔者与清华那位多好女教授的对话，现在养老金亏空是2.5万亿，随退休高峰的来临，社会老年化问题日益突出，但养老金亏空问题更加迫切
　　过去，现在养老金之所以能维持，是因为我国处于人口红利的高峰期，一般来说，两个家庭都是6个人工作，2-4个老人在领养老金，所以入略大于出。
　　未来的基本情况是城市家庭基本都是独生子女，也就是说，等5年内，50年代的都退休了，两个家庭交养老金的只有两个人了，有四个老人要加入领养老金的队伍，现在人长寿了，80不稀奇，90不算

所谓巧妇难为无米之炊，无论什么方案，蛋糕就这么大，你即便是本事再大也只能做到平均分配，所以，在存量上没有文章可做，只能在增量上想办法了。

随着房价的不断上涨，中国的劳动力成本和基本生活商品价格被不断的推高，要老金只能增加，不能减少，这是大原则。
　　于是方案大致就是以下几个：
　　1、延长缴费年限，30年是必须的；
　　2、根据精算法，三十年的缴费只能维持15年的支出平衡，所以只能保证15年的支出，于是可以根据人的平均寿命来倒推，假如是现在的78岁，领取年龄就必须延迟到63以后。
　　3、目前我国的最低缴费年限是15年，据估计平均大约为20-25年，所以亏空了10年的缴费基数。

根据以上基本情况，未来是无法持续的，所以必须立即开始寻求增量。
　　这个增量最有可能的就是房子。
　　大家知道，50-60年代的人，国家都是发了房子的，也就是说这批人都是至少有一套以上的房子的，所以，他们完全有能力以房养老，也应该以房养老，这房子本来就是国家发给他们的，这就是增量嘛。

楼主高效，每天开两贴。

问题是是人都会算账，按现在的情况，这批人绝大多数不会愿意以房养老的，因为他们有子女，要把房子作为遗产留给子女，他们是不会主动为国家分忧解难的。所以必须的让他们愿意。

我就纳闷了， 难道就因为最近“辉煌”的十年， 养儿防老这几千年的传统消失了？？
　　我赌二斤茄子， 以房养老这政策的下场会跟荷兰的一样， 不会被民众接受！！
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如何才能让他们愿意呢？？
　　无非以下几个办法：
　　1、养老金不够，生活水平下降；
　　2、遗产税极高，不如抵押养老；
　　3、房产税很高，出租不如抵押。

　　这样，这批人就会主动的进行以房养老了，这也是没有办法的办法，看上去缺少点人情味。但是这可能也是唯一可行的办法了。除此之外，还能有什么更好的选择呢？？

这是是现在的头等重要的大事，势在必行，因为５０年代人的退休大潮已经开始了。

权贵蛋糕拿出来点给国家分忧解难，估计亏空25万亿也能搞定

有新热点，就开，没有就休息。

现在是亏空，未来是黑洞，缺口将迅速放大，这就好是迫在眉际的大事，５０年代的人缴费都是超过３０年以上的，人家自己吃自己的，不能降低他们的养老金。

最大的问题是大量农民进城，就没教过钱，或者交个１５年基数没，也要加入退休大军，这就亏空大了。

同感，马上就要穿底了，不进行宣传不行了

猪也是这样想的

十年前打工时，我拒扣社保和养老，企业要我签名同意，看智者先知啊。
　　我断言：这一代的老人老境活得悲剧

73不死也齿落发秃两促膝无力，应该没有几个反对咳法案

、养老金不够，生活水平下降；
　　2、遗产税极高，不如抵押养老；
　　3、房产税很高，出租不如抵押。

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　　有道理

楼主，你觉得中国人的平均寿命是多少？？我猜65左右。

一想起老龄化,我就对中国经济的前景不寒而栗

这里面还缺少一个条件：二手房市场冻结。 不然，卖掉房子，存银行的利息都够养老了。 如果算上房屋出售的本金，都可以周游世界了。

中国人的平均寿命肯定一年比一年低，食品、环境、饮水、压力情况决定了的。

@剑君十一

　　其他国家进入老龄化之前都先鼓励生育，鼓励生育没有效果才延迟退休
　　唯独中国 一边继续独生子女政策，一边让你们接受延迟退休
　　计生罚款可以收钱，延迟退休既能省钱又能收钱
　　。。。。。。

敲骨吸髓

楼主以为全国都是北上广，房子可以租出去。
　　到全国看看，多少房子空在那，有谁租？？
　　租不出去，银行要你的房子？？

养老金不足，教授纷纷献策，呵呵，无非是推迟退休年龄，和先下岗晚领养老金，一句话就是损害劳动者的利益为代价。那么有没有好办法破这个局呢？？有啊。
　　那就是给社保特殊地位。
　　让社保收购优质的国有资产原始股，比方高铁，电信，石油，然后股份制改造，小部分资产上市炒作。
　　这样一来社保养老金可能暴增10倍，不但不会不够用而且大大富裕，人民财产人民共享没有错误吧，
　　且国营企业私有化股份化也是当前改革的方向，
　　难道你愿意这些利益流向国外大鳄嘴里？？或者权贵嘴里？？
　　养老金涉及到每个人利益

我估计社保会去买银行的优先股，银行这样才可以把一些房子收回去。

那以房养老的不是这些人吗？？

未来中国社会要被严重老龄化和计划生育拖垮，又老以穷的国家

大家多虑了，老人以后活不了那么久的